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杭州业主为卖房奖励50万!曾经的万人摇楼盘如今成为了买方市场
发布日期:2021-09-09 18:55   来源:未知   阅读:

  如果房子是自有住房,那它只是满足了你的居住需求,不仅不能带来现金流,首付款和房贷还会吞噬掉个人储蓄和日后收入,算不上是资产。

  而当房地产出现泡沫破裂时澳门论坛六肖资料12码。房产基本沦为一种负资产,房产持有者还会倒欠银行一大笔钱。

  短短3个月的时间,6月到8月,杭州楼市的待售二手房数量从6万6千套增加到了7万3千套。

  3个月里,杭州二手房数量增加了7千套,以杭州楼市的体量来看,这个增速也算是比较高了。

  其实,杭州楼市现在已经开始明显地冷下来。事实上,在大家都发现杭州楼市最初开始冷的时候,应该是7月份那会开始的。

  那个时候,杭州的二手房想要降价卖出去的话,还是有机会的。但是,等到了现在的话,想要降价卖出去,都不容易了。

  虽然说杭州的二手房指导价到现在还没有出台,但是以杭州楼市的地位来看,杭州的二手房指导价不可能不出台的,这只是一个时间问题而已。

  并且以杭州在国内城市的地位来看,在未来要进行的房地产税试点城市之中,杭州被选中的概率会非常高。

  现在这个时间点,应该是杭州楼市最后的卖房窗口了。对于投资客而言,如果这个时间节点,还不卖房离场的话,等二手房指导价出来的时候,小龙虾认为,或许将会更加难卖了。

  近日网上有人发帖称,在杭州未来科技城,西溪公馆某个业主建了一个200多人的群,拉了200多个中介进群。

  有业主甚至许下高额的个人奖励,让中介们帮忙卖房子,有个中介称“有些业主可以给50W”!

  不得不得说,今年上半年杭州楼市还是卖方市场,谈着谈着房东就涨价;随着楼市的调控,现在的杭州楼市已经逐渐成为买方市场了。

  房子上涨一般发生在两种阶段,第一个阶段是经济发展强势的阶段,经济整体水平上升,普通人的收入快速提高,购买力提升自然造成房价的上涨。

  而另外一个阶段是经济非常糟糕的时候,需要持续放水的这种情况,放水效应必然带来房价上涨。

  最近这一年多以来,由于疫情造成各国经济运转困难,货币大剂量甚至天量放水,所以全球许多国家房价都大幅上涨。

  在买房的时候,不要抱怨经济基本面差和贷款利率高,这对别人来讲买房是困难,但对有钱的人来说反而是机会。

  小龙虾一直在强调一句话,每一次楼市的调控,都是刚需上车的机会。就拿杭州的楼市举例子,现在的杭州楼市,房票已经变得相当值钱。

  因为随着今年以来不断的调控,所谓的房票,就是购房资格正在一步步细化。在力所能及的情况下,至少有一个港湾。

  刚需本来就是自住,涨跌其实跟你也没关系。不要被一时的市场情绪面的问题,从而影响了自己的购房计划。

  因为现在的房价已经远远脱离广大百姓的收入,当泡沫破裂的时候,房价就会跌得面目全非,最后经济和金融体系就会受到了冲击。

  二,只有发展实体经济才能是强国之本,还没有看到过哪个国家是靠发展房地产成为世界经济强国的。

  就在房地产泡沫破裂后,日本就向半导体材料、智能机器人、工程机械、机床等领域发展,并取得了很好的效果。

  从2020年开始,由于疫情原因,虽然我们的疫情控制的很好,但是有些行业却不那么的好。

  另外,还有着35岁的“魔咒”,一旦失业,对家庭来说无异于顶梁柱都塌了,所以很多人是尽量在省钱存钱,根本不敢乱买东西。

  不过要说对人们消费影响最大的,还得是房贷。房贷已经占城镇家庭总负债的75.9%。

  在这种情况下,人们只能是尽可能地减少生活支出、存钱,否则哪天失业了、没钱了,房贷就要断供了。

  在这种物价不断上涨,而收入还难以大幅上涨的情况下,量力而行的消费才是更稳妥的方法,才能更好地避免成为“新型穷人”。返回搜狐,查看更多磨憨边检站 对毒品说:不!